易辰江南大院项目还有部分排屋在售，所剩户型有153平米、180平米，均价26240元/平米 物业类型： 别墅 参考价格： 均价 26240元/平 项目特色： 绿化率高 低密度 区域位置： 杭州-临安 楼盘地址： 锦北街道潘山村 售楼处地址： 青山湖锦北街道潘山村（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 杭州易辰房地产开发有限公司 物业公司： 浙江绿城物业管理有限公司 车位配比： 1:1 物业费： 5.2元/m²/月 供暖方式： 暂无信息 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 暂无信息 周边规划： 教育设施：锦城街道潘山村幼儿园 购物：鑫虹超市

新的一期，马上要出来了。

端午节看房子 没人，样板也没看见

【项目最新动态】江南大院于2018年8月29开始登记，登记时间8月29号-9月2号，本次预售项目为易尘江南大院筑园，可售房源36套，95方（3套），126方（7套），140方（2套），152方（6套），177方（2套），180方（16套），建筑面积5614.42方，毛坯交付，房源均价26240元/平。

毛坯房，可以自己装修。

房子周边山清水秀，环境非常好，可是周围的配套设施还是所有欠缺，购物可能不会方便，还有交通方面，公共交通不是很方便，自己有车的话，出行还是很好的。这种别墅适合大老板当度假用的，本地的话也可以考虑。

【项目信息】项目为位于临安市锦北街道，选房方式是摇号选房，预计8月底回开盘，这次开盘会有小面积的住宅，具体开盘面积还没有公布出来，上一次开盘价格在22874万/平，总价在300-400万，楼盘支持公积金贷款，杭临轻轨800米 【登记楼盘资料】 1、购房人及家庭成员身份证明复印件（核对原件） 2、购房人及家庭成员户口本复印件（首页、户主页、本人页，核对原件） 3、婚姻证明，离异需提供离婚证及离婚协议（核对原件） 4、以家庭为单位(含未成年子女)在杭州市限购范围内及临安区范围内住房情况查询证明(桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭还需提供同时户籍所在地住房情况查询证明）（仅申报无房家庭须提供） 5、征信报告原件（一次性付款购房人不需提供） 6、存款证明：150万元存款证明（银行活期，定期存款证明或存折复印件，核对原件） 【注意】这是上次开盘的登记楼盘资料，有意向客户可以事先准备

对比了周边楼盘，价格还是有优势的，感觉也可以承受，这个地段的环境是真的很不错了，有山又有水，绿化率很高，适合养老和旅游吧，就是这边交通还不是很方便，适合有车一族。

这个楼盘升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。交房时为毛坯，虽说麻烦些不过可以根据自己的喜好进行设计装修，也挺好的。

易辰江南大院这个楼盘在临安，价格在22874元/平米，对于临安这个区域的别墅来说，不算太贵，但也算不上是便宜的，户型面积集中于120--170平米，算是小户型别墅。另外这是毛坯交付的，完全可以按照个人的喜好来装修，不过不好的一点就是距离杭州市区太远了。没车的话实在是不方便出行。